Тамхи татах нь хамгийн төвөгтэй донтолтуудын нэг юм. Муу зуршил нь зөвхөн эзэндээ төдийгүй эргэн тойрныхоо хүмүүст эрүүл мэндэд таагүй үр дагавар авчирдаг. Идэвхгүй тамхи татах нь бусад хүмүүс тамхи татах үед хүрээлэн буй агаараас утаа нь бие махбодид орох явдал юм. Утаа гаргахгүй байх, гудамж талбай, нийтийн тээврийн зогсоол, кафе, албан газраа дүүргэсэн тамхичдыг муу зуршлаасаа салгах нь маш хэцүү.
Шат, орон сууцны үүдэнд тамхи татах нь ноцтой асуудал юм.Тамхичдын хөршүүд тамхины шаталтын бүтээгдэхүүний оронд цэвэр агаараар амьсгалах эрхээ бүрэн хасдаг. Өдөр бүр утаатай орцоор явахад утаа үнэртэж байгаа юмнаас эвгүй үнэр ханиалгаж, уушгиндаа хортой бодис орж ирдэг. Заримдаа хөрш тамхи татах үед гарах үр дагавар нь үүгээр хязгаарлагдахгүй, учир нь орц бүр нь агааржуулалтын босоо амаар тоноглогдсон бөгөөд энэ нь орон сууцанд шууд утаа гарахыг баталгаажуулдаг. Гэмт хэргийг таслан зогсоох, анхаарал болгоомжгүй тамхи татдаг хүмүүсийг хэрхэхийг цаг тухайд нь тодорхойлох нь чухал юм.
Хөршүүдийн тамхи татах муу зуршил нь танд маш их хэмжээний хортой бодисыг хүлээн авахад хүргэдэг. Идэвхгүй тамхи татдаг хүн орон сууцанд тамхины утааны хортой нөлөөллөөс хамгаалагдаагүй байдаг.
Аюул нь хорт хавдар үүсгэгч бодис, химийн нэгдлүүдийн улмаас агаарт ялгардаг дотоод эрхтнийг гэмтээх явдал юм. Бидний хүн нэг бүр тамхины шаталтын бүтээгдэхүүнийг амьсгалахдаа астма өвчний дайралтыг мэдэрч болно. Онкологийн өвчин нь янз бүрийн эрхтэн, тогтолцоонд нөлөөлдөг идэвхгүй тамхины байнгын хамтрагч юм.
Эрүүл амьдралын хэв маягийг эрхэмлэдэг хүмүүст тамхичидтай тэмцэж, хууль зөрчигчдийг тамхи татахаас нь салгах нь нэлээд хэцүү байдаг. Бидний хүн нэг бүрийн цэвэр агаараар амьсгалах эрхийг хамгаалсан нийтээр хүлээн зөвшөөрөгдсөн дүрэм, журам, хууль тогтоомж байдаг. Орцыг тогтоосон хоригийн дагуу олон нийтийн газар гэж ангилдаг.
Орцонд тамхи татах нь захиргааны зөрчил бөгөөд тааламжгүй үр дагаварт хүргэж болзошгүй юм.
Төрийн төвшинд орон сууцанд амьдардаг тамхи татдаггүй хүмүүсийн эрхийг хамгаалдаг ч яг юу хийх, хаана гомдол гаргахаа сайн мэддэг байх ёстой. Тамхины эсрэг хууль нь тамхи татах тодорхой газруудыг хязгаарлаж, бараг бүх нийтийн газрыг хамарсан зохицуулалтын чиг үүргийг гүйцэтгэдэг. Дүрэм нь тамхи татахтай холбоотой зөрчлийг онцолж, бидний хүн нэг бүрийн хариуцлагыг тодорхой тодорхойлсон байдаг.Хүүхдийн тоглоомын талбай, худалдааны талбай, галт тэрэг, дотуур байр, нийтийн хоолны газар, боловсролын байгууламж, түүнчлэн үүдэнд тамхи татахыг хориглохоос гадна тусдаа догол мөрөнд заасан байдаг.
Хууль тогтоомжид тамхи татах нь гэмт хэрэг болох, шийтгэл, таслан зогсоох ёстой нийтийн хэрэгцээнд хамаарах газруудын бүрэн жагсаалтыг тусгасан болно. Орон сууцны барилгад орц, шатнаас гадна бусад хориг тавигдсан газрууд байдаг.
Өмчлөлийн ерөнхий хэлбэрт хамаарах бүх байранд тамхи татахыг хориглох, хязгаарлалт хийх шаардлагатай. Орцонд тамхи татах торгуулийн хэмжээ нь гэмт хэргийн тооноос хамаарч өөр өөр байж болох бөгөөд энэ нь дараагийн зөрчлүүдийг арилгахад тусалдаг. Хэрэв тамхичин анх удаагаа биш энэ гэмт хэргийнхээ төлөө торгууль авсан бол торгуулийн хажуугаар удаа дараа үл тоомсорлож, хууль зөрчсөн тохиолдолд нэмэлт торгууль ногдуулна.
Тамхи татдаг хүмүүст нөлөөлөх үндсэн аргууд
Орцонд тамхи татдаг хүмүүстэй харьцах хэд хэдэн арга байдаг. Тамхи татдаг хүмүүст үр дүнтэй нөлөөлөхийн тулд бидний хүн нэг бүр ашиглаж болох идэвхтэй, идэвхгүй аргууд байдаг. Эхний арга нь байшингийн оршин суугчдын дийлэнх нь эрүүл амьдралын хэв маягийг баримталдаг эсвэл тамхи татдаг хөршүүдтэйгээ найрсаг харилцаатай байх тохиолдолд л үр дүнг өгөх болно. Энэ тохиолдолд хүсэлт, уриалга нь хүссэн үр дүнд хүрч чадна.
Идэвхгүй тэмцэл нь нөлөөллийн хэд хэдэн үндсэн арга хэмжээг агуулдаг.
- Орцонд тамхи татахгүй байх талаар хөршүүдийн үндэслэлтэй хүсэлт. Эхлээд та тамхи татдаг хүнтэй зүгээр л ярилцаж, түүнд орон сууцанд амьдрахад таагүй байдал, хууль зөрчсөн байдал, тамхины утааны эргэн тойрон дахь хөршүүдэд учруулсан хор хөнөөлийг тодорхой харуулах хүчтэй аргументуудыг хэлж болно. Ховор тохиолдолд тамхи татдаг хүн зөвлөгөөг сонсож, өөр өрөө эсвэл тамхи татах газрыг сонгодог.
- Хэрэв эхний хувилбар нь хүссэн үр дүнд хүрээгүй бол захиргааны хариуцлагыг тодорхой зааж өгч, батлагдсан хууль тогтоомжийн баримт бичгүүдийн ишлэлийг үндэслэлтэй танилцуулж болно. Сайт дээр тамхи татахаа болих санаа зорилгын ноцтой байдлыг онцолж, торгуулийн талаар анхааруулах шаардлагатай болно. Үүнийг хэд хэдэн оршин суугчдын дэргэд, дэмжлэгтэйгээр хийх нь дээр.
- Нэмж дурдахад харааны суртал ухуулга гэх мэт сэтгэлзүйн нөлөөллийн янз бүрийн аргыг ашигладаг. Орцонд тамхи татахыг хориглох тухай анхааруулга, хууль тогтоомж, захиргааны хэргийн ишлэл, тодорхой хууль тогтоомж, торгуулийн хэмжээ зэргийг агуулсан байх ёстой гэсэн тэмдэг, зарлал нь хүмүүсийг журам зөрчихөөс урьдчилан сэргийлэх зорилготой юм.
Тамхины утаагаар гэмтсэн дотоод эрхтнүүдийн тамхины үр дагаврыг харуулсан зургууд нь сэтгэлзүйн үр дүнтэй нөлөө үзүүлдэг. Харааны зургууд нь үүдэнд тамхи татах сэтгэл санааг ихээхэн сүйтгэж болзошгүй юм. Хэрэв идэвхгүй тэмцэл, авсан арга хэмжээ нь мэдэгдэхүйц нөлөө үзүүлэхгүй бол байшингийн оршин суугчдын уулзалтыг эхлүүлж болно. Асуудлыг олон нийтээр хэлэлцэх, албан ёсны мэдэгдэл хэлбэрээр нийтээр гомдол гаргах нь дараагийн торгуультай захиргааны хэрэг үүсгэж болно.
Уулзалтууд нь байшинд амьдардаг цөөн тооны тамхи татдаг хүмүүст хүссэн үр дүнд хүрэх болно.Хамтын ажиллагаа явуулснаар зөрчлийг таслан зогсоож, асуудлыг шийдвэрлэх боломжтой. Оршин суугчдын дийлэнх нь тамхи татдаг хүмүүсийн дургүйцэл, сэтгэл ханамжгүй байдлыг үл тоомсорлож болохгүй, торгууль хэлбэрээр үр дүнтэй нэмэгдэл.
Олон тооны тамхичид байгаа тохиолдолд уулзалтууд илүү үр дүнтэй байдаг бөгөөд энэ нь хоёр талдаа хамгийн сайн шийдлийг олох боломжийг олгодог. Зөв тоноглогдсон өрөө нь үүдэнд тамхи татах хамгийн сайн буулт байх болно. Хуралдаанаар төрийн байгууллагын ажилтны хувьд гэмт хэрэг үйлдсэн этгээдэд хариуцлага тооцох боломжтой орон сууцны хэлтсийн төлөөлөгчдийг дэмжихийг зөвлөж байна. Орцонд тамхи татах нь оршин суугчдад тав тухгүй байдал үүсгэхээс гадна гал түймрийн эрсдэлийг нэмэгдүүлдэг.
Тамхи татах тусгай өрөө зохион байгуулах
Та тамхи татах тусгай өрөөг тохижуулснаар орон сууц, хонгил, шатны хонгилдоо амьсгал боогдуулдаг, идэмхий тамхины утаанаас салах боломжтой. Хэрэв байшинд олон тооны тамхи татдаг хүмүүс амьдардаг бол энэ сонголт тохиромжтой. Ямар ч өрөөг тамхи татах өрөө болгон ашиглах нь хангалтгүй бөгөөд та зөвшөөрөл авч, тусгай бичиг баримт бүрдүүлэх шаардлагатай болно. Үйлдлийн алгоритм нь маш энгийн бөгөөд хүртээмжтэй бөгөөд энэ нь бүх үе шатыг хялбархан дуусгах боломжийг танд олгоно.
Өрөөний зохион байгуулалт нь ихэвчлэн хэд хэдэн цэгээс бүрдэнэ. 
- Байшин бий болгох асуудлыг хэлэлцэж, бүртгэсэн оршин суугчдын хурал. Олон давхар байшингийн оршин суугчдын тэн хагасаас доошгүй нь хууль ёсны дагуу орон сууцны өмчлөгчөөр үйл ажиллагаа явуулж буй хүмүүсийн гарын үсэг бүхий баримт бичгийг заавал баталгаажуулах.
- Протоколыг дүрэм зөрчихгүйгээр боловсруулж, шаардлагатай мэдээллийг агуулсан байх ёстой: тоо, оролцогчдын жагсаалт, хурлын хэлэлцэх асуудал, дэмжсэн бол гаргасан шийдвэр, сонгогчдын тодорхой тоо.
- Хэрэв тусгай байр бий болгох, хуваарилах талаар шийдвэр гаргаж, олонхийн саналаар батлагдвал бүх нөхцлийг зөв зохион байгуулах шаардлагатай болно. Байшин нь ариун цэврийн болон галын аюулгүй байдлын нийтээр хүлээн зөвшөөрөгдсөн хэм хэмжээ, стандартыг бүрэн дагаж мөрдөх ёстой. Тамхи татахыг зөвшөөрч, тамхины шаталтын бүтээгдэхүүнийг өрөөнөөс зайлуулахыг баталгаажуулах сайн агааржуулалтыг анхаарч үзэх нь бас чухал юм.
Хувийн өмч биш, олон нийтийн газрын ангилалд хамаарахгүй байсан ч гэсэн орон сууцны тагтан дээр тамхи татах асуудлыг хурал дээр ихэвчлэн тавьдаг. Утаа нь маш их таагүй байдал, таагүй байдал, эрүүл мэндэд, ялангуяа хүүхэд, астма, харшлын өвчтэй хүмүүст, дараагийн байранд амьдардаг хүмүүст ихээхэн хор хөнөөл учруулдаг.
Бидний хүн нэг бүрийн цэвэр агаар, зохистой амьдрах эрхийг зөрчиж байгаа нь энэ асуудлыг хурлаар эхлүүлж, тамхи татдаггүй оршин суугчдын хувьд эерэг шийдвэр гаргахад хүргэж болзошгүй юм. Идэвхтэй тамхи татах нь өөрийн орон сууцанд байсан ч хөршүүдийн эрхийг зөрчихөд хүргэдэг. Өндөр чанартай агааржуулалтыг анхаарч, утааны тархалтыг хязгаарлахыг зөвлөж байна.
Албан ёсны гомдол, хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагаа
Хэрэв идэвхгүй арга, харааны сэтгэл зүйн нөлөөлөл, уулзалт нь хүссэн үр дүнд хүрч чадахгүй бол гэмт этгээдэд хариу өгөх, нөлөөлөхийн тулд тусгай эрх бүхий байгууллагад гомдол гаргахыг зөвлөж байна.
Олон нийтийн газар тамхи татах тухай хуулийг зөрчсөн тохиолдолд тухайн орон нутгийн байцаагчтай холбоо барьж, зөрчлийг бүртгэж, орон сууцанд утааны түвшинг баталгаажуулж, нотлох боломжтой болно. Дараа нь та цагдаад хандаж албан ёсны мэдүүлэг өгөх хэрэгтэй.
Мөн орон сууцны нийтийн эзэмшлийн талбайд гарсан зөрчлийн талаар тодорхой бичсэн гомдлыг орон сууцны хэлтэс, сууц өмчлөгчдийн холбоодод өгдөг. Бүх өргөдөл, гомдлыг нийтээр хүлээн зөвшөөрсөн форматын дагуу гаргаж, өргөдөл гаргагчийн тухай мэдээлэл (овог нэр, оршин суугаа хаяг), баримт бичгийг илгээсэн байгууллагын нэр, давж заалдах шалтгааны дэлгэрэнгүй тайлбарыг агуулсан болно. Оршин суугчдын мэдүүлэг, гэрэл зураг, видео бичлэг хэлбэрээр гэмт хэргийн баттай нотлох баримт нь хурдан бөгөөд үр дүнтэй хариу арга хэмжээ авахад тусална.
Хөрш нь буруу газар тамхи татаж байгааг нотлохын тулд дор хаяж хоёр хүнээс мэдүүлэг авах шаардлагатай. Өргөдөл гаргагчийн үг дангаараа тамхичидтай эрхийнхээ төлөө тэмцэхэд хангалтгүй бөгөөд энэ нь бие махбодид хуулийн дагуу хариу өгөх боломжийг олгодоггүй. Хэрэв гэмт хэргийн баримтыг нотолсон бүх гэрэл зураг, видео материал бусад хүмүүсийн мэдүүлгээр батлагдсан бол энэ нь нотлох баримтын үнэн зөвийг нотлох болно.
Идэвхтэй тамхичин, гэхдээ хөршүүд болон олон нийтийн шүүмжлэлд өртөхийг хүсэхгүй байгаа тул та тамхи татах тусгай өрөөг ашиглан буулт хийхэд хялбархан хүрч чадна. Жагсаалт нь нэлээд жижиг бөгөөд өөрийн байранд эсвэл зохих ёсоор тоноглогдсон, хуваарилагдсан газарт тамхи татах сонголтоор төлөөлдөг. Олон нийтийн газар тамхи татах тухай хуулийг зөрчвөл олон нийтийг зэмлэх, санхүүгийн хариуцлага хүлээлгэх магадлалтай.
Нотлох баримт, гэрчлэлийг үгүйсгэх нь нэлээд хэцүү тул шүүх оршин суугчдын талд байж, бидний хүн нэг бүрийн цэвэр агаараар амьсгалах эрхийг хамгаалах болно. Хөршүүдтэйгээ харилцан ойлголцлыг олж, тэдний хүсэлтийг зохих ёсоор анхаарч үзэхийг зөвлөж байна. Ерөнхий тохиролцоонд хүрснээр үр дүн нь хоёр тал тайван, тохь тухтай байх болно.
Хэрэв та орон сууцныхаа орцноос тамхины утаа байнга орж байгааг мэдэрч байвал энэ арга хэмжээг авах хэрэгтэй гэдгийг санаарай.
Өнгөрсөн нийтлэлд бид хуулийн дагуу хөршүүдээ тамхи татахад татахад туслах хууль эрх зүйн үндэслэлтэй танилцсан гэдгийг сануулъя. Үүнд бид 15-р Холбооны хууль, ОХУ-ын Захиргааны зөрчлийн тухай хуульд заасан хөршүүдийнхээ орцонд тамхи татахыг зогсоохыг шаардах хууль ёсны үндэслэлийг судалж үзсэн.
Хаана ч гомдоллохоосоо өмнө хөрш чинь орцонд тамхи татдаг гэдгийг батлах үндэслэл хэрэгтэй гэдгийг санаарай. Тэгэхгүй бол гэнэт орцонд утаагүй, бухнууд хаа нэгтээ алга болчихсон, хөрш нь тамхиа хаяад удаж байгаа, юу яриад байгааг ойлгохгүй байна...
Тамхи татдаг хөршүүдийн эсрэг өргөдөл: үндэслэл
Тамхи татдаг хөршүүдийнхээ талаар гомдол гаргах, мэдэгдэл бичихээсээ өмнө үйлдсэн эсвэл байнга үйлдсэн гэмт хэргийн маргаангүй нотлох баримттай байх шаардлагатай, эс тэгвээс та өөрөө гэмт хэрэгтэн болж магадгүй юм. ОХУ-ын Эрүүгийн хуулийн 306. Үүнээс урьдчилан сэргийлэхийн тулд тамхи татдаг хөршүүдийн эсрэг гомдол гаргахдаа ямар нотлох баримт байж болохыг уншина уу.
- хөршүүдийн гэрчлэл (тантай адил тамхи татдаггүй, коридорт тамхи татахаас болж зовж шаналж буй хүмүүс), танил тал, найз нөхөд тань тохирохгүй.
- хөршүүдийнхээ тамхи татаж байгаа гэрэл зураг, тэр ч байтугай гар утаснаас авсан гэрэл зураг ч болно (Иргэний хуулийн 152 дугаар зүйлийн 152.1-д зааснаар тамхи татдаг хүний зөвшөөрөлтэй зургийг авах ёстой) , мөн та энэ нь хөрш байшин биш харин таны орох хаалга гэдэгт эргэлзэхгүй байхаар зураг авах хэрэгтэй.
- видео (гэрэл зургийн дүрэм нь видеонуудад ч хамаатай, гэхдээ энд эзэмшигчийн зөвшөөрлөөр видео камер суурилуулсан бол танд туслах болно) эс тэгвээс тэд видеог хуурамч гэж хэлж магадгүй тул та үүнийг батлах хэрэгтэй болно. энэ бол тийм биш
- дүүргийн цагдаагийн ажилтан тухайн нутаг дэвсгэрийг тойрон явж байхад гэмт хэрэг үйлдэх (энэ нь ерөнхийдөө 1:1,000,000 магадлалтай хамгийн тохиромжтой тохиолдол юм)
Тамхи татдаг хөршүүдийн талаар хаана гомдоллох вэ
Сонголт №1
Юуны өмнө та өөрөө түүн рүү очихгүйн тулд орон нутгийн цагдаагийн ажилтан руу залгаж болно. Захиргааны актыг заавал ирж үйлчлүүлэх үүрэгтэй. Үүний зэрэгцээ, дээр дурдсан нотлох баримтуудаар үгээ батлахаа бүү мартаарай.
Сонголт №2
Жишээлбэл, та тамхи татдаг ууртай 2-3 хөршийг олж, орон нутгийн цагдаагийн ажилтанд хамтын мэдэгдэл бичсэн. Өргөдлийг хүлээн авахдаа дүүргийн цагдаагийн ажилтан бүртгүүлж, регистрийн дугаарыг өгөх үүрэгтэй. Таны өргөдлийн үр дүнд 10 хоногийн дотор дүүргийн цагдаагийн ажилтан дараахь зүйлийг хийх үүрэгтэй.
- захиргааны зөрчлийн хэрэг үүсгэх
- үндэслэл бүхий татгалзлыг бичгээр гаргаж, давж заалдах журмын талаар мэдэгдэнэ
Хэрэв та өөрийгөө хохирол амссан (ёс суртахуун, эрүүл мэнд) "хохирогч" гэж үзэж байгаа бол гэмт хэргийн тайланд тэмдэглэж, тогтоолын хуулбарыг өгөх шаардлагатай.
Сонголт №3
Хэрэв та орон нутгийн цагдаагийн ажилтнаас үндэслэлтэй татгалзсан хариу авсан эсвэл тэр таны өргөдлийг зүгээр л үл тоомсорловол та прокурорын газартай холбоо барьж, энэ татгалзал хэр хууль ёсны бөгөөд хөршүүд орцонд тамхи татах нь хууль ёсны эсэхийг асууж болно. Мөн харьяа дүүргийн цагдаагийн ажилтны идэвхгүй байдлын талаар дарга нартаа мэдэгдэл бичиж, бүртгүүлэх боломжтой.
Тамхи татдаг хөршүүдийн талаар дүүргийн цагдаагийн ажилтанд өргөдөл гаргах: дээж
[МЭДЭГДЭЛ]
МЭДЭГДЭЛ
Орон нутгийн цагдаагийн комиссарт
_________________________________-аас
-д оршин суудаг
___________________________________
Хабаровск, Муравьева-Амурскийн гудамж 10 (34, 35-р байр) хаягт амьдардаг хөршүүд маань 5-р давхарт 3-р орцонд тамхи татахыг зөвшөөрдөг. Тэдний тамхи татах нь ОХУ-ын Захиргааны зөрчлийн тухай хуулийн 6.24, Урлагийн зүйлд хамаарна. 12 Холбооны хууль No 15 (06/01/2013) бөгөөд 500-1500 рубльтэй тэнцэх хэмжээний захиргааны торгууль ногдуулдаг.
Би эдгээр иргэдтэй орцонд тамхи татахыг хориглох талаар удаа дараа ярилцаж, 3-р орцонд тамхи татахаа болиоч гэж удаа дараа хүсэлт тавьж байсан ч миний үг хүссэн үр дүнд хүрсэнгүй.
Үүний дараа зориулалтын бус газар тамхи татвал торгууль ногдуулах тухай анхааруулга бүхий зарыг үүдэнд хэвлээд өлгөв. Гэвч эдгээр арга хэмжээ нь хүссэн үр дүнг авчирсангүй.
Одоогоор эдгээр иргэд орон сууцны үүдэнд тамхи татахыг хориглосон хуулийг байнга зөрчсөөр байна. Үүнээс болж миний орон сууцанд утаа униар орж, хувцас, эд хогшилд минь хурц үнэр ханхалж байна. Хүүхэдтэй манай гэр бүл тамхины утаагаар амьсгалж, ялангуяа хөршүүд тамхи татдаг орцоор орон сууцанд орох, гарах шаардлагатай болдог.
Гудамжны 3-р орцонд тамхи татсан нь илэрсэн тул захиргааны хэрэг үүсгэж өгнө үү. Муравьев-Амурский, 10, 34, 35-р байранд амьдардаг иргэдийг захиргааны хариуцлага хүлээлгэнэ.
Гарын үсэг________
Огноо ____________
Уншигчдын нэг нь тамхичинтай холбоотой гомдол мэдүүлж нутгийн цагдаагийн ажилтанд аль хэдийн очсон бөгөөд тэрээр ингэж хэлэв.
“Байнгын тамхи татсан” хэргээр биш, тодорхой хэргээр хэрэг үүсгэх тул хэрэг үүсгэхээс татгалзана. Өөрөөр хэлбэл, хэрэв:
- Жишээлбэл, хөрш бид хоёр нэг тамхичинг нэгэн зэрэг харах болно (хэрэв хоёр тамхи татдаг бол хоёроос хоёрыг тооцохгүй);
- Хэрэв би ганцаараа байвал гэрэл зураг эсвэл видео нотлох баримттай болно.
Энэ тайлбарын дараа дүүргийн цагдаагийн ажилтан "анхааралгүй" арилгаж болох поз үзүүлэв. Мөн хурал зарлалгүй хяналтын камер суурилуулбал зөрчилд тооцохгүй гэж тайлбарласан.
Дүгнэлт гаргаад, хэрэгжүүлээрэй!
Өнөөдөр та тамхи татдаг хөршүүдийн талаар хаана гомдоллохоо олж мэдсэн бөгөөд дүүргийн цагдаагийн ажилтанд тамхи татдаг хөршүүдийн тухай өргөдлийн дээжийг хүлээн авсан. Мөн бид таны гомдлыг дагалдах нотлох баримтуудын жагсаалттай танилцлаа.
Ямар нэгэн байдлаар тамхи татдаг хөршүүдтэйгээ холбоотой асуудлыг илүү тайван замаар шийдэж, энэ нь зөвхөн эцсийн арга зам хэвээр үлдэнэ гэж би найдаж байна. Амар амгалан аргуудын хувьд та миний нийтлэлд санал болгож буй аргуудыг туршиж үзэж болно
Хэрэв та хөршүүдтэйгээ "ажиллаж" байсан туршлагатай эсвэл өөрөө тамхи татдаг бол тамхи татахтай тэмцэх ийм аргуудыг хуульчлах болсонд дургүй бол сэтгэгдэлд тавтай морилно уу!
Санал бодлоо үлдээгээрэй! Битгий хайхрамжгүй бай! Тийм ээ, үнэндээ байнгын уншигчдын дунд эдгээр нь маш цөөхөн байдаг!)
Орчин үеийн олон хүмүүс эрүүл мэнддээ анхаарал тавихыг хичээдэг тул янз бүрийн сөрөг нөлөөллөөс өөрсдийгөө хамгаалахыг илүүд үздэг. Үүнд идэвхгүй тамхи татах нь ч багтаж байгаа тул иргэд зохисгүй газар тамхи татдаг хүмүүстэй тэмцэхийг хичээж байна. Үүнд голчлон орох хаалганууд орно.
Олон хүмүүс гэртээ биш, харин орцны хэсэгт тамхи татахыг илүүд үздэг боловч хөршүүд үүнийг хүлээн зөвшөөрөх боломжгүй гэж үздэг.
Хууль тогтоомж Янз бүрийн барилгын ойролцоо болон дотор тамхи татахыг хориглоно, үүнд өндөр барилгуудын орц багтана. Тамхичид энэ шаардлагыг зөрчсөн тохиолдолд янз бүрийн торгууль ногдуулдаг. Ийм байрны оршин суугчид өөрсдөө хуулийн хэм хэмжээг дагаж мөрдөх ёстой бөгөөд зөрчигчдийг шийтгэх боломжтой бөгөөд үүний тулд зөвхөн үйл явдлыг бүртгэх нь хангалттай юм.
Хууль тогтоомжийн зохицуулалт
Энэ асуудлыг зөв судлахын тулд та хэд хэдэн рүү хандах хэрэгтэй дүрэм журам:
Санамсаргүй хууль зөрчсөн ч нотлогдвол зөрчил гаргасан хүнд их хэмжээний торгууль ногдуулдаг.
Зөвшөөрөгдсөн, хориотой газрууд
Хатуу хориглонотамхи татах:
Дээрх бүх газрууд тамхи татахыг хориглодог, учир нь тамхины утаа нь танихгүй хүмүүс амьсгалж, тэдэнд хор хөнөөл учруулдаг. Тамхи татахыг зөвшөөрдөг зөвхөн тусгай газруудадЭдгээр зорилгоор хуваарилагдсан. Орон сууцны барилга, олон хүнээс холдох шаардлагатай тул үүдэнд ойртохыг хориглоно.
Тоног төхөөрөмжтэй бол үүдэнд тамхи татахыг зөвшөөрдөг тусгай бүрээс, гэхдээ нээлттэй цонх нь агааржуулалтын системийн нэг хэсэг болж ажиллахгүй.
Хэрэв тамхи татдаг хүмүүс олон байвал нэг орцны оршин суугчид хамтарсан шийдвэр гаргаж, үүний үндсэн дээр тамхи татахад зориулж тодорхой талбайг хуваарилах боломжтой. Энэ нь галын аюулгүй байдлын шаардлагыг бүрэн хангасан байх ёстой бөгөөд оршин суугчдын зардлаар өндөр чанартай, хүчирхэг бүрээсийг суурилуулсан. Хэрэв эдгээр нөхцлийг харгалзан үзэхгүй бол тамхи татсан тамхи бүрт нотлох баримт байгаа бол зөрчил гаргагчид торгууль төлнө.
Ийм онцгой газар зохион байгуулах шийдвэрүүдэнд байрлах орон сууцны эздийн хурлаар шууд баталсан. Үүнийг хийхийн тулд бүх оршин суугчид бүрээсийг суурилуулахын тулд тодорхой хэмжээний хөрөнгө оруулах ёстой. Олон иргэд тамхи татдаггүй тул эдгээр зорилгод хөрөнгө оруулахаас татгалздаг.
Зөрчлийн хариуцлага
Хуулийн шаардлагыг зөрчих нь үүний төлөө хариуцлага хүлээх зайлшгүй шаардлагатай болдог.
Бүх торгуулийг заасан байдаг Урлаг. 6.24 Захиргааны зөрчлийн тухай хууль. Үүний төлөө торгууль ногдуулдаг бөгөөд хувь хүн, аж ахуйн нэгжийн хувьд өөр өөр байдаг. Зөвшөөрөлгүй газар тамхи татдаг иргэдийн хувьд торгууль нь харилцан адилгүй байдаг 1-ээс 51 мянган рубль хүртэл.
КомпаниудНасанд хүрээгүй хүмүүст тамхи зардаг хүмүүс 80-90 мянган рублийн торгууль төлдөг. Хэрэв тэд эдгээр бүтээгдэхүүнийг үзүүлбэл торгууль нь 80-100 мянган рублийн хооронд хэлбэлздэг. Хэрэв тамхины сурталчилгаатай холбоотой дүрэм журмыг зөрчсөн бол торгууль нь 500 мянган рубль хүртэл хүрч болно.
Хуулийн үндсэн шаардлагыг ягштал биелүүлэх албан тушаалтнуудад ч торгууль ногдуулдаг.
Ихэнхдээ тамхичид торгууль төлөхөөс татгалздаг тул маш их өр хуримтлагддаг. Хэрэв иргэн ажилгүй бол шүүхээр дамжуулан, шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэгчийн туслалцаатайгаар шаардлагатай мөнгийг нөхөх боломжгүй юм. Энэ тохиолдолд өр төлбөрөө төлж барагдуулахгүй байх нөхцөл бүрдэж болно нөлөөллийн бусад арга хэмжээ, дансыг хураах, гадаадад зорчихыг хориглох, түүнчлэн эд хөрөнгийг баривчлах, хураах зэргээр төлөөлдөг бөгөөд энэ үйл явцаас авсан мөнгийг торгуулийн өрийг барагдуулахад ашигладаг.
Шийтгэлийг хэрэгжүүлэх дүрэм
Ихэнхдээ хүмүүс байшин, орцны хөршүүд буруу газар тамхи татдаг тул тамхины утаагаар байнга амьсгалах шаардлагатай болдог. Ер нь ятгалга, хүсэлт нь зөрчигчдөд ямар нэгэн байдлаар нөлөөлдөггүй тул хуулийн хариуцлага хүлээлгэх өөр арга хэрэглэхээс өөр аргагүй болдог.
Торгууль ногдуулахцагдаагийн ажилтнууд оролцож байгаа боловч эдгээр шийтгэлийг зөвхөн цагдаа төдийгүй галын алба, Роспотребнадзор зэрэг компаниудад хэрэглэж болно.
Ихэнхдээ хүмүүс хөршүүд нь орцонд байнга тамхи татдагтай тулгардаг. Тэднийг шийтгэхийн тулд та биелүүлэх ёстой тууштай үйлдлүүд:
- зөрчлийн баримтыг видео эсвэл өндөр чанартай гэрэл зураг ашиглан бүртгэсэн бөгөөд тамхи татдаг хүн өөрөө тэдгээрт тодорхой харагдах ёстой;
- одоо байгаа зураг эсвэл видео үнэхээр бодит гэдгийг батлахын тулд дор хаяж хоёр гэрчийг урьсан;
- Цагдаагийн байгууллагад мэдэгдэл бичиж, түүнд хийсэн материалыг хавсаргасан болно.
Цагдаагийн офицеруудОлж авсан нотлох баримтын үндсэн дээр зөрчил гаргасан этгээдийг хуулийн хариуцлага хүлээлгэх үүрэгтэй. Үүний тулд тэд оршин суугаа газартаа ирдэг бөгөөд үүний дараа a гэмт хэргийн протокол. Тамхи татдаг хүмүүсийг нотлох баримтаар танилцуулж байна.
Мөн тухайн орцонд хуулийн үндсэн заалтууд байнга зөрчигдөж байна гэж цагдаад мэдэгдэл бичихэд л болно. Цагдаа нар шалгалт хийх шаардлагатай бөгөөд дүүргийн цагдаагийн ажилтан өргөдөлд нэр дурдсан тамхичдын амьдардаг бүх орон сууцанд очих ёстой.
Ганц удаа л хариуцлага тооцож болно, тиймээс зөрчлийн хэд хэдэн баримтыг бүртгэх боломжтой бөгөөд тус бүрт торгууль ногдуулах тул нийт дүн нь 50 мянган рубльээс давж болно.
Хөршүүдтэйгээ маргаан, хүнд хэцүү харилцаанаас зайлсхийхийн тулд эхлээд энэ зөрчлөөс урьдчилан сэргийлэхийн тулд янз бүрийн арга хэмжээ авахыг зөвлөж байна.
Зөрчлөөс урьдчилан сэргийлэх соёлтой арга
Ихэвчлэн хүмүүс байшин доторх хөршүүдтэйгээ зөрчилдөхийг хүсдэггүй тул хориотой газар тамхи татсаар байгааг үл тоомсорлодог. Энэ нь идэвхгүй тамхичин болохын хэрээр тэдний эрүүл мэнд муудахад хүргэдэг.
Зарим иргэд эрүүл мэндэд учирсан хохирлыг нөхөн төлүүлэхийг шаардаж шүүхэд нэхэмжлэл гаргахыг илүүд үздэг боловч ихэнх тохиолдолд ийм тохиолдол нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгож дуусдаг.
Тиймээс орцны болон бусад байнгын хөл хөдөлгөөнтэй газруудад тамхи татдаг хуулиар хориглосон. Үүнийг тамхи татдаг хүн бүрийн судлах ёстой хэд хэдэн журамд заасан байдаг. Эдгээр шаардлагыг зөрчсөн тохиолдолд тодорхой хэмжээний торгууль ногдуулдаг бөгөөд энэ нь захиргааны торгууль хэлбэрээр илэрхийлэгддэг. Тэдний хэмжээ нь зөрчигч нь хувь хүн эсвэл компани эсэхээс хамаарна.
Өндөр байшингийн оршин суугчид орцонд тамхи татдаг хүмүүстэй холбоотой хурал дээр янз бүрийн шийдвэр гаргаж болно. Тамхи татах тусгай газар зохион байгуулж эсвэл өөр арга хэмжээ авч болно. Оршин суугч бүр өөрийн эрүүл мэндийг анхаарч үзэхийг зөвлөж байна, тиймээс хөршүүдтэйгээ тайван замаар тохиролцоонд хүрэх боломжгүй бол тэдний зургийг авах эсвэл хальсанд буулгаж, материалыг цагдаагийн байгууллагад шилжүүлэх шаардлагатай болно.
Шүүхийн практикийг хянах
2018 онд хөршүүд тагтан дээрээ тамхи татдаг бол бусад оршин суугчдын агааржуулалтын нүх, цонх руу тамхины утаа орж байгаа тохиолдолд хохирлоо барагдуулах, тэр дундаа ёс суртахууны хохирлыг барагдуулах боломжтой болсон жишиг бий болсон.
Нэгэн эр тагтан дээрээ тамхи татаж байсан хөрштэйгээ маргалдаж, бага насны хүүхэд байсан орон сууцанд тамхиных нь утаа шингэж, доод шатны шүүхийн шийдвэрийг эсэргүүцэн ОХУ-ын Дээд шүүхэд ханджээ. .
ОХУ-ын Дээд шүүх орон сууцны байранд амьдардаг иргэд тамхины утааны нөлөөллөөс ангид, хөршүүдийнхээ тамхинаас үүдэлтэй тамхины хэрэглээний аливаа үр дагавраас ангид таатай орчинд амьдрах эрхтэй гэж мэдэгдэв.
Одоогийн хууль тогтоомж нь хүрээлэн буй орчны тамхины утаа, тамхины хэрэглээний үр дагавраас эрүүл мэндийг хамгаалах чиглэлээр иргэний эрх ашгийг зөрчсөний улмаас учирсан ёс суртахууны хохирлыг нөхөн төлөх боломжийг олгодог гэж ОХУ-ын Зэвсэгт хүчин онцлон тэмдэглэв.
Орон сууцны орц, олон нийтийн газар тамхи татахыг хууль тогтоомжийн түвшинд хориглох талаар дараахь видео бичлэгт тайлбарлав.
Тамхи татах нь зөвхөн тамхи татдаг хүмүүст төдийгүй өөрийн мэдэлгүй утаагаар амьсгалдаг хүмүүст хортой нөлөө үзүүлдэг муу зуршил юм.
Эрхэм уншигчид! Нийтлэлд хууль эрх зүйн асуудлыг шийдвэрлэх ердийн аргуудын талаар ярьдаг боловч тохиолдол бүр хувь хүн байдаг. Хэрэв та яаж мэдэхийг хүсч байвал яг таны асуудлыг шийднэ- зөвлөхтэй холбоо барина уу:
7 хоногийн 7 өдөр, 24/7 ӨРГӨДӨЛ, ДУУДЛАГА ХҮЛЭЭН АВНА..
Энэ нь хурдан бөгөөд ҮНЭГҮЙ!
Мэдээжийн хэрэг та утаатай газраас зайлсхийж, эрүүл мэнддээ хор хөнөөл учруулахаас сэргийлж чадна. Гэхдээ таны орцонд хортой, идэмхий утаа байнга байдаг бол яах вэ? Мэдээж энэ сөрөг үзэгдэлтэй хуулийн хүчинд найдаж тэмц.
Хэд хэдэн батлагдсан стратеги байдаг бөгөөд үүний дагуу та хөршүүдээ орцонд тамхи татах, олон нийтийн газар утаа үүсгэхээс сэргийлж, тамхи татдаггүй хүмүүсийн (ялангуяа хүүхдүүдийн) эрүүл мэндэд аюул учруулах болно.
Тэгэхээр орцны утааг нэг мөсөн арилгаж, хөршүүдээ тамхи татахгүй байхын тулд юу хийх хэрэгтэй вэ.
Эрх зүйн хэм хэмжээ
Нийтийн эзэмшлийн газар 2013 оны хоёрдугаар сарын 23-ны өдрөөс эхлэн тамхи татахыг хориглосон газар болсон (заасан огнооны дагуу).
Энэхүү журам нь олон нийтийн газар гэж үзэж болох бүх орцыг хамардаг (олон хүмүүс орон сууц руугаа дамждаг тул).
Тамхи татахыг хориглосон газруудын жагсаалтад зөвхөн орц биш, тамхи татахыг хориглоно.
- техникийн шал, мансарда дээр;
- цахилгаан шат, коридор, хонгилд;
- шат, тавцан дээр.
Тиймээс гэр доторх олон нийтийн газар тамхи татахыг хориглоно. Энэ дүрэм орон сууцанд хамаарахгүй.
Хариуцлага
Байшингийн орц болон бусад нийтийн эзэмшлийн газарт тамхи татсан, гудамжинд олон нийтийн газар тамхи татсан тохиолдолд захиргааны хариуцлага хүлээлгэдэг бөгөөд энэ нь торгуулийн хэлбэртэй бөгөөд түүний хэмжээ нь зөрчлийн хүнд байдлаас хамаарч өөр өөр байдаг.
Тиймээс 15-FZ-ийг нэвтрүүлснээр орц, тавцан, шат (болон өмнө нь заасан бусад газарт) тамхи татах дуртай хүмүүс торгууль төлөх шаардлагатай болно.
Хөршүүд орцонд тамхи татахыг хэрхэн зогсоох вэ?
Та хөршүүдээ үүдэнд тамхи татахыг зогсоохын өмнө дүрмийг санаж байх хэрэгтэй - та зөвхөн хуулийн хүрээнд ажиллах ёстой.
Заримдаа иргэд тамхичидтай тэмцэхдээ хил хязгаарыг давж, шууд танхайрах, тэдний авч буй арга хэмжээ нь захиргааны, заримдаа эрүүгийн хариуцлага хүлээхэд хүргэж болзошгүй гэж сэжиглэхгүй байна.
Ийм учраас хүмүүнлэг, хууль ёсны аргуудыг сонгох нь зүйтэй бөгөөд үүнд:
- Эрх зүйн хэм хэмжээг байршуулах. Харамсалтай нь оросуудын сэтгэлгээний улмаас ийм арга нь туйлын үр дүнгүй байж болох ч тамхины эсрэг тэмцэхэд батлагдсан бүх аргыг ашиглах ёстой. Тамхины хор хөнөөл, тамхичдын тухай хууль тогтоомжийг харуулсан тэмдэг эсвэл тод зурагт хуудас өлгөхөд л хангалттай. Орцонд тамхи татахад их хэмжээний торгууль, түүнчлэн давтан зөрчсөн торгуулийн хэмжээг хуваарилахыг зөвлөж байна - олон хүмүүсийн хувьд энэ арга нь тайвшруулахаас илүү үр дүнтэй байх болно. Зурагт хуудсан дээр дурдсан бүх өгөгдлийг тэдгээрийн хамаарах хуулийн зүйлүүдийг зааж баталгаажуулах ёстой.
- . Орцонд байрлуулсан зурагт хуудас нь маш хурдан урагдаж, урагдаж, будагдсан эсвэл зүгээр л үл тоомсорлож болох тул зөвхөн энэ аргыг ашиглах нь маш үр дүнгүй болно. Хэрэв зөрчил байнга давтагддаг бол хөршүүддээ хуулийн үүднээс хэрхэн дарамт шахалт үзүүлэхээ мэддэг орон нутгийн цагдаагийн ажилтантай холбоо барих хэрэгтэй.
- Хөршүүдээ тамхинаас нь салгах биш, харин байрны утаанд оролцсон баримтыг нотлох өөр нэг арга бий. Бид буултанд суурилуулж болох хяналтын камерын тухай ярьж байна. Орцны нөхцөл байдалд нэмэлт хяналт тавихын тулд зөрчлийг гэрчлэх сайн хамгаалагч хөлслөхийг зөвлөж байна.
Буух дээр
Буух дээр тамхи татахтай тэмцэхдээ дээрх аргуудыг ашиглаж болно. Орон нутгийн цагдаагийн ажилтанд хандсан энгийн гомдол ч тус болно.
Хэрэв тамхи татдаг хүмүүс цөөхөн бол - дээд тал нь хоёр, гурав, танд ятгах тодорхой авьяас байгаа бол буухдаа тамхи татахгүй байхыг хүмүүсээс хүсч болно.
Тамхины хор хөнөөлийн талаар биш, харин олон нийтийн хэв журам зөрчсөн тохиолдолд торгуулийн талаар олж мэдсэн тул тамхичид өөрсдийн үзэл бодлыг эргэн харж, орцонд тамхи татахаа болих болно.
Тагтан дээр
Ихэнх тохиолдолд тагт нь оршин суугчдын нийтийн эзэмшлийн талбай биш юм - тагт бүр нь тусдаа орон сууцанд хамаардаг тул тамхи татдаг хүнийг торгох нь маш хэцүү байх болно.
Энэ тохиолдолд та гэмт этгээдийг буруу зүйл хийж, улмаар бусад оршин суугчдад төвөг учруулдаг гэж итгүүлэхийг оролдож болно.
Энэ нь ялангуяа нийтийн зориулалттай орон сууцны тагтан дээр тамхи татах тохиолдолд хамаарна.
Тагтан дээр тамхи татсан хүнд шийтгэл хүлээлгэх боломжтой гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй - үүнийг хийхийн тулд та ОХУ-ын Иргэний хуулийн 1064 (болон 1065) зүйлд заасан нэхэмжлэлийн дагуу шүүхэд хандах хэрэгтэй болно.
Орон сууцанд
Орон сууцанд тамхи татахыг хуулиар хориглоогүй, учир нь орон сууцны байшинд тусдаа орон сууц нь олон нийтийн газар биш юм.
Ийм учраас орон сууцанд утаа үлээх дуртай тамхичинд захиргааны хариуцлага хүлээлгэх боломжгүй.
Гэсэн хэдий ч, тамхи татах нь бусад оршин суугчдын амьдралд саад учруулж, утаа нь хөрш зэргэлдээх байранд нэвтэрч байвал та гэмт этгээдийг шүүхэд өгч болно. ТУХАЙ
Үүний шалтгаан нь маш өөр байж болно - орон сууцанд байгаа агаар нь хуулиар тогтоосон ариун цэврийн стандартад нийцэхгүй байхаас эхлээд тамхи татдаг хүмүүсийн орон сууц эсвэл хөршүүд дэх хүүхэд, насанд хүрсэн хүмүүст тамхины утааны харшил илрэх хүртэл.
Яаж тэмцэх вэ?
Хөршүүд нь үүдэнд тамхи татдаг - 2018 онд энэ асуудалтай юу хийх вэ? Мэдээж тэмц. Дээрх арга хэмжээ нь хүссэн үр дүнд хүрэхгүй бол зөрчигчдөд захиргааны хариуцлага хүлээлгэх замаар шийтгэлийг эрэлхийлэх шаардлагатай.
Үүнийг янз бүрийн аргаар хийж болох бөгөөд хамгийн сайн нь эрх бүхий байгууллагад хандах явдал юм.
Та тамхи татах зориулалттай үүдэнд тусгай талбайг тохижуулж болно. Үүнийг хийхийн тулд та байшингийн бусад оршин суугчид, мөн HOA-аас зөвшөөрөл авах ёстой.
Энэхүү арга хэмжээ нь орцны утааг зөөж, тусгайлан тоноглосон газар хаах замаар утаанаас салахад туслах нь дамжиггүй.
Хаана холбоо барих вэ?
Хэрэв танай орц байнга тамхины утаагаар дүүрч, аль хөрш нь тамхи татдагийг мэддэг бол харьяа дүүргийнхээ цагдаагаас тусламж хүсч болно.
Ихэнх тохиолдолд шүүхэд нэхэмжлэл гаргах нь үндэслэлгүй, учир нь хөршүүдийн гэм бурууг үнэтэй шалгалтаар нотлох шаардлагатай болдог.
Харин дүүргийн цагдаагийн ажилтан захиргааны зөрчлийн акт үйлдэж, зөрчил гаргасан тамхичинд газар дээр нь торгуулийн шийтгэл ногдуулж, улмаар хуулийн шударга ёсыг тогтоох боломжтой болно.
Торгууль
Коридорт тамхи татах нь захиргааны шийтгэл ногдуулдаг - тодорхой торгууль ногдуулдаг.
- үүдэнд тамхи татах (болон бусад олон нийтийн газар) - 1500 рубль;
- заасан газарт давтан тамхи татах (дахилт) - 2500 рубль + дахилтын хувьд 1000 рубль.
Төрийн Дум 2013 онд баталсан тамхи татахыг хориглох шинэ хуульд тамхи татдаг хүмүүсийг олон нийтийн газар болон нийтийн эзэмшлийн газар тамхитай гарч ирэхийг хориглосон. Ялангуяа орон сууцны байшингийн орцонд . Энэ нь "шатны доор тамхи татах" нь өсвөр насныхны хувьд хориотой зугаа цэнгэл байхаа больсон гэсэн үг юм - насанд хүрэгчид, орон сууцны эзэд өөрсдийн үүдэнд тамхи татахаа больсон. Одооноос эхлэн хөршүүд нь тамхины утаа үнэртэж байгаад эгдүүцэж, шатын цонхны тавцангаас үнсний сав хаях бүрэн эрхтэй. Түүнээс гадна үүдэнд тамхи татах нь 1.5 мянган рублийн торгууль ногдуулдаг. Энэ бүхэн иргэдийн тав тухтай, эрүүл энх, амар тайван амьдрахад хувь нэмэр оруулах учиртай. Гэвч бодит байдал дээр хориг нь цөөхөн хүнийг зогсоодог болохыг практик харуулж байна: олон хүмүүс өөрт тохиромжтой газар тамхи татдаг хэвээр байна. Нэмж дурдахад, хууль тогтоомж нь орон сууц, тагтан дээрх тамхи татахыг ямар ч байдлаар зохицуулаагүй бөгөөд энэ нь бусдад ихэвчлэн саад учруулдаг.
Төрийн Дум 2013 онд баталсан тамхи татахыг хориглох тухай шинэ хууль, олон нийтийн газар. Ялангуяа орон сууцны байшингийн орцонд . Энэ нь "шатны доор тамхи татах" нь өсвөр насныхны хувьд хориотой зугаа цэнгэл байхаа больсон гэсэн үг юм - насанд хүрэгчид, орон сууцны эзэд өөрсдийн үүдэнд тамхи татахаа больсон. Одооноос эхлэн хөршүүд нь тамхины утаа үнэртэж байгаад эгдүүцэж, шатын цонхны тавцангаас үнсний сав хаях бүрэн эрхтэй. Түүнээс гадна үүдэнд тамхи татах нь 1.5 мянган рублийн торгууль ногдуулдаг. Энэ бүхэн иргэдийн тав тухтай, эрүүл энх, амар тайван амьдрахад хувь нэмэр оруулах учиртай. Гэвч бодит байдал дээр хориг нь цөөхөн хүнийг зогсоодог болохыг практик харуулж байна: олон хүмүүс өөрт тохиромжтой газар тамхи татдаг хэвээр байна. Нэмж дурдахад, хууль тогтоомж нь орон сууц, тагтан дээрх тамхи татахыг ямар ч байдлаар зохицуулаагүй бөгөөд энэ нь бусдад ихэвчлэн саад учруулдаг.
Сэтгэл дундуур байгаа хөршүүд тамхины утаатай тэмцэх хэд хэдэн сонголттой байдаг.
Хөршүүдээ дүрмийг дагаж мөрдөөрэй
- Хуулийн дагуу "Тамхи татахыг хориглоно" гэсэн самбар өлгөх
Хамтын шатаар тамхи татах нь буруу гэж үргэлж сэжиглэж байсан хөршдөө энэ арга хэмжээ нөлөөлнө. Харин өмнө нь зөвхөн сайн сайхны төлөө гудамжинд гарч байсан бол одоо дахин хууль зөрчихгүй байх үүрэгтэй гэдгээ мэдрэх болно.
Тохирох хувилбарыг хэвлээд үүдэндээ өлгө
(томруулахын тулд товшино уу)
Гэхдээ танай үүдэнд олон арван жилийн турш буултанд дассан хүмүүс байгаа бөгөөд үүнээс ямар ч буруушаалтай зүйл олж харахгүй байгаа тул бэлтгэлтэй байгаарай. Тэд таны захиасыг үл тоомсорлох, тэр ч байтугай цаасыг урах магадлал өндөр байна. Энэ тохиолдолд та нэмэлт арга хэмжээ авах шаардлагатай болно.
- Орон нутгийн цагдаагийн ажилтныг дууд
Онолын хувьд та зөрчил гаргагчийн талаар HOA эсвэл Орон сууцны албанд гомдол гаргах бүрэн эрхтэй. Гэхдээ удирдлагын байгууллагууд өөрсдөө хортой тамхичинд ямар ч байдлаар нөлөөлж чадахгүй - тэд орон нутгийн цагдаагийн ажилтныг дуудах шаардлагатай болно. Цагдаагийн алба хаагч таны хууль, журам зөрчсөн тухай мэдээлэлд хариу өгөх үүрэгтэй.
Хэрэв дүүргийн цагдаагийн ажилтан таны хүсэлтийг урам зоригтойгоор хүлээж авахгүй бол та "Иргэдийн эрүүл мэндийг хүрээлэн буй орчны тамхины утаа, тамхины хэрэглээний үр дагавраас хамгаалах тухай" Холбооны хуульд хандаж болно. Тэнд 9 дүгээр зүйлд иргэдийн эрх, үүргийг тодорхой заасан байдаг. Тамхины утаагүй амьдрах таатай орчин бүрдэж, дам тамхидалт, тамхины хэрэглээний үр дагавраас эрүүл мэндээ хамгаална гэдэгт найдах эрхтэй. дам тамхины утааны нөлөө.”
Гэвч бодит байдал дээр орон нутгийн цагдаагийн ажилтан очиж уулзаад асуудал шийдэгдэх нь юу л бол. Протоколд тодорхой хөршөө буруутан гэж зааж өгөхийн тулд орцонд тамхи татсан гэдгийг нотлох баримтыг гаргаж өгөх шаардлагатай болно. Эсвэл гэмт хэргийн гурван гэрчийг авчрах. Гэхдээ эрх баригчдын төлөөлөгчтэй харилцах нь боловсролын арга хэмжээ болж чадна - хэрэв тамхи татдаг хүн тантай холбоо барихгүй байх нь дээр гэж шийдсэн бол.
- CCTV камер суурилуулж, консьерж ажилд авна
Энэ бол хөршийнхөө зан байдлыг 100% хянах боломжийг олгодог цорын ганц арга хэмжээ юм. Орон сууцны байшинд тамхи татдаг хүнийг гараас нь барьж авах, цахилгаан шатны ойролцоо хүлээлгэх нь бараг боломжгүй юм. Тамхи хоёр минутын дотор хайлж, халдагч орон сууцанд нь алга болж, хэн байсныг та хэзээ ч тодорхойлохгүй. Видео бичлэг эсвэл гэрэл зургийн хэвлэмэл хэлбэрээр биет нотлох баримтууд нь хөршүүдээ тэр даруй сахилга баттай болгоно, ялангуяа "хөрөг" -ийг зарлалын самбар дээр өлгөх боломжтой тул байшинг бүхэлд нь харах боломжтой. Гэхдээ тамхи татдаг хүмүүст зориулсан видео хяналтын систем нь нэлээн пеннитэй байж болно.
Хөршүүдтэйгээ хэлэлцээр хийх
- Оршин суугчдын нэгдсэн хурал
Хэдийгээр үүдний танхимд тамхи татахгүй байх дүрмийг хуульд аль хэдийн тодорхой заасан байдаг ч түүнийг дагаж мөрдөх нь тухайн байшингийн оршин суугчдын санаачилгаас шууд хамаардаг. Хэрэв танд Сууц өмчлөгчдийн холбоо байгаа бол даргатай холбогдож асуудлаа мэдэгдээрэй. Хэрэв танай барилга орон сууцны хоршоо, менежментийн байгууллагатай бол тэдний дэмжлэгийг авч, өмчлөгчдийн нэгдсэн хуралдааныг санаачлаарай. Хамгийн хэцүү зүйл бол бүх хөршөө нэг дор цуглуулах явдал юм. Гэхдээ хэрэв та амжилтанд хүрвэл бизнесийн амжилт бараг л баталгаатай болно. Дараа нь санал хураалт явуулж, үүдэнд тамхи татахгүй гэсэн бичигт гарын үсэг зуруулах боломжтой болно. Арван хэдэн гэрчийг байлцуулан баримт бичигт гарын үсэг зурах нь эрх баригчдын хяналтанд байдаггүй хийсвэр хуулийн хоригоос хамаагүй илүү үр дүнтэй нөлөө үзүүлнэ.
Үүнээс гадна, бүх нийтийн хурал бол тагтан дээр тамхи татах асуудлыг хэлэлцэх цөөн хэдэн арга замуудын нэг юм. Хууль тогтоомж нь энэ асуудлыг ямар ч байдлаар зохицуулдаггүй: логгиа нь орон сууцны нэг хэсэг эсэх талаар тодорхой санал бодол ч байдаггүй. Тагтны хавтан нь нийтийн өмч бөгөөд шил, дээд байгууламж нь эзэмшигчийн өмч юм. Тэнд тэр юу хийх эрхтэй, юу болохгүйг шийдэх нь тийм ч амар биш юм. Санал нийлэх нь илүү хялбар.
- Сурталчилгааны болон урьдчилан сэргийлэх яриа өрнүүлэх
Хэрэв та бүх хүмүүсийг нэгтгэж чадаагүй бөгөөд хэн нэгний тамхины утаа таны амьдралыг хордуулсаар байвал та хөршүүддээ хувийн байдлаар нөлөөлж чадна. Нэг өдөр энэ байрны бүх орон сууцыг тойроод тамхи татахыг хориглосон хууль нэгэнт хэрэгжиж эхэлснийг сануул. Удирдлагын байгууллагын төлөөлөгч эсвэл HOA-ийн дарга тантай нэгдсэн нь дээр.
Энэ тохиолдолд та аль болох зөв ажиллах хэрэгтэй гэдгийг санаарай: шаардах биш, харин сануулах. Эцсийн эцэст, хувь хүний хувьд та хөршүүдээ ямар нэгэн зүйл хийхийг албадах эрхгүй. Бүх үхлийн аюултай нүглийн төлөө хамгийн их тамхичинг буруутгах хэрэггүй: өдөр бүр цонхны тавцан дээр уулын бух үлдээдэг хамгийн муу гэмт хэрэгтнүүдийг олж тогтооход туслахыг түүнээс хүсэх нь дээр. Магадгүй үүний дараа тэр хүн хууль зөрчихөө зогсоохгүй, харин араас нь цэвэрлэж, агааржуулах нь дээр байх болно. Мөн таны амьдрал илүү тохь тухтай болно.
Түүнчлэн тамхи татдаг хүмүүсийг бусдын амьдралд саад учруулахгүй байхыг уриалсан, сануулсан мэдээллийн материалыг үе үе байрлуулж байх нь ашигтай. Энэ нь ажиллах боломжтой: дүрмээр бол хүмүүс ерөнхийдөө сэтгэл дундуур байх дургүй байдаг.
- Тамхи татдаг хүмүүст газар нутгаа өг
Энэ бол таны хүссэн зүйл огт биш юм. Энэ бол хууль зөрчсөн үйлдэл. Гэхдээ буулт хийхээс өөр аргагүй үе байдаг: хэрэв та 9 давхарт тамхи татдаггүй цорын ганц хүн бол байшинг бүхэлд нь траншейны дайнд оролцуулах нь утгагүй юм. Хөршүүдтэйгээ зөвшөөрөгдсөн нөхцлүүдийг тохиролцоорой: лифтэнд тамхи татахгүй байх, хүүхдийн амьдардаг шатны хонгилд тамхи татахгүй байх гэх мэт. Магадгүй та тодорхой нэг шатыг "тамхины бүс" болгохыг зөвшөөрч магадгүй юм. Санаж байгаарай - хууль таны талд байгаа ч хэрэгжилт нь хэтэрхий олон хүчин зүйлээс хамаарна. Үүнд - байшингийн бүх оршин суугчдын сайн санаанаас.
Асуудлыг шийдэх өөр хувилбаруудыг гаргаж ирээрэй
- "Тамхи татах өрөө"
Хуульд "агааржуулалтын системээр тоноглогдсон орон сууцны тусгаарлагдсан нийтийн эзэмшлийн талбайд" тамхи татахыг заасан байдаг. Оршин суугчид орцонд “тамхи татах өрөө” зохион байгуулах эрхтэй гэсэн үг. Үүнийг практикт хэрхэн хэрэгжүүлэх вэ гэдэг хэцүү асуулт юм. Ихэнх орцонд хүүхдийн тэрэг, дугуй тавих газар байдаггүй. Гэхдээ онолын хувьд та ийм асуултаар байшингийн удирдлагатай холбоо барьж болно. Магадгүй таны урд хаалган дээр тамхи татах өрөөнд зориулж мансарда тохижуулах боломж байгаа байх.
- Өөрийгөө хамгаалах
Нэмэлт агаар шүүгч, дулаалгын систем суурилуулж орон сууцаа шинэчлэн засварлах нь бусад бүх сонголт дууссаны дараа хэн нэгний тамхины утаанаас салах сүүлчийн боломж юм. Харамсалтай нь энэ нь хөрш зэргэлдээх орон сууцны үнэрээс болж зовж буй хүмүүсийн хувьд бараг цорын ганц шийдэл юм. Та хөршүүдээ гэртээ тамхи татахыг албадах боломжгүй - энэ бол тэдний хууль ёсны эрх юм.
Магадгүй утаа нь хуучин агаарын суваг, ханан дахь бичил хагарлаар дамжин танай орон сууцанд ордог. Эхний алхам бол менежментийн компанитай холбоо барих явдал юм - байшингийн харилцаа холбоо нь тэдний хариуцах салбар юм. Магадгүй та болон таны хөршүүдийн агааржуулалтын системийг цэвэрлэх эсвэл засах нь асуудлыг шийдэх болно. Хэрэв энэ нь хангалтгүй бол та засварын талаар бодох хэрэгтэй: бүх боломжит хагарлыг полиуретан хөөсөөр битүүмжилж, нэмэлт бүрээс, сэнсийг шалгах хавхлагаар суурилуулж, агааржуулалтаас агаар танай орон сууцанд орохгүй, зөвхөн орхино.
Дарья Сергеева, GdeThisDom.RU-ийн сурвалжлагч
